การขอสินเชื่อบ้าน และเลือกแหล่งเงินกู้

เมื่อ 15 พ.ย. 2557 อ่าน 1230 ครั้ง

      โดยเฉพาะหากมีประวัติเงินโอนเข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอ ย่อมแสดงถึงวินัยที่ดีในการใช้เงินก็จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้กู้”  อย่างไรก็ตามอีกสิ่งที่สำคัญคือต้องผ่อนชำระหนี้ให้ตรงเวลา  เพราะข้อมูลการผ่อนชำระหนี้ต่าง ๆ  เหล่านี้จะถูกบันทึกในประวัติทางการเงิน  ซึ่งแต่ละธนาคารจะต้องเรียกประวัติเหล่านี้ขึ้นมาประกอบการพิจารณาสินเชื่อ  ดังนั้นการมีวินัยที่ดีกับการมีภารหนี้ที่ไม่มากในขณะที่ขอสินเชื่อก็เป็นอีกปัจจัยที่ช่วยในการขอสินเชื่อได้ง่ายขึ้น

แหล่งให้บริการสินเชื่อเลือกอย่างไร

        คำตอบสำหรับคำถามนี้ขึ้นอยู่กับตัวผู้กู้เป็นหลัก  แต่ก็มีหลักการพิจารณาอยู่หลายปัจจัยดังนี้
        1.อัตราดอกเบี้ย
        2.วงเงินสินเชื่อ
        3.เงื่อนไขการผ่อนชำระ
        4.ค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อ (ประเมินราคา,ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ,ค่าจดจำนอง)
        5.ระยะเวลาผ่อนชำระ
        6.ความรวดเร็วในการอนุมัติสินเชื่อ
        7.ค่าธรรมเนียม/ปรับ
        8.ความสะดวกในการใช้บริการ
        9.เงื่อนไขการรีไฟแนนซ์/ปิดบัญชี
        แม้ส่วนใหญ่เราจะเน้นเลือกธนาคารที่คิดอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด  แต่ต้องไม่ลืมพิจารณาปัจจัยอื่นประกอบด้วย  เช่น  ระยะเวลาให้ผ่อนชำระสินเชื่อ  ช่องทางความสะดวกในการชำระเงินค่างวด  เป็นต้น  เพื่อให้ได้ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับเรา  และต้องไม่ลืมดูค่าใช้จ่ายในการขอสินเชื่อที่แต่ละแบงก์อาจคิดไม่เหมือนกัน  เช่น  ค่าปรับในกรณีที่ผู้กู้ปฏิบัตินอกเหนือสัญญา เช่น การชำระเงินงวดที่บางธนาคารห้ามชำระเกินเงินงวดในช่วงที่ใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่  หรือค่าปรับกรณีปิดบัญชีหรือรีไฟแนนซ์ก่อน 3 ปี ค่าปรับกรณีผิดนัดหรือจ่ายค่างวดล่าช้า  เป็นต้น  
        นี่เป็นเพียงขั้นตอนการเตรียมตัวที่จะมีบ้านเบื้องต้น  หากท่านเริ่มต้นเก็บออมตั้งแต่ตอนนี้หรือมีวินัยทางการเงินและเก็บออมอย่างต่อเนื่อง  บ้านในฝันของทุกท่านก็จะเป็นจริงได้ไม่ยาก  หากมีข้อสงสัยสามารถปรึกษาได้ที่ธนาคารธนชาตทุกสาขา  หรือ Thanachart Contact Center 1770.